凱哥的創業投資日誌

大家好~我是will

這是我第一次在部落格發文章，因為自己喜歡研究一些關於創業、理財、投資、網路賺錢、斜槓方法、、等等的話題

想說把一些觀念跟方法打出來一起分享

窮爸爸富爸爸書本購買：博客來

剛開始是在大學的時候，接觸到了窮爸爸富爸爸這本書（好像大家都是這樣開始xd），這才開始了解到什麼叫做理財

剛開始也看不太懂，只是覺得怎麼可能，講得好像錢很好賺一樣!當下覺得有點唬爛，

但是當我慢慢的開始接觸理財投資的東西之後，我才發現窮爸爸富爸爸 中寫得非常的有道理，很多的東西是我以前沒注意的

就算你不想賺大錢，我覺得你都因該要知道怎麼理財，因為你不理財、財不裡你 對吧～

當中最重要的理念莫過於在講述現金流的部分，剛開始我看都看不懂

後來去請教很多銀行高階理專跟經理，才慢慢了解，原來現金流事實上並不難

簡單來說，現金流就是『一定時期的現金和現金等價物（黃金、股票、有價證卷、、等等）的流入與流出相減的數量』

可以說只要跟現金有關係的都算在內，所以像是『上班薪水』也是一種現金流，只要有錢到你的戶頭，都是屬於一種現金流的方式

所以我們自己的身體也屬於『資產的一部分』，但是我們的體力跟身體會因為年紀越來越大變成越來越沒辦法靠勞動力賺錢

所以必須要找到『替代勞力賺錢的資產』，這樣在未來因為年紀變大，體力下降的情況下，才不會『失去現金流』

窮爸爸富爸爸 中還有一個重點，就是要打造被動收入，這點很多人都想做到，包含我自己～

但是大多數人都很難達成，因為很多人在理解上有誤，像窮爸爸富爸爸中有舉一個例子

"派遣女王"中的女主角『大前春子』是一位傳奇人物，他擁有全日本最高的時3000日圓!非常得驚人

想上班就上班，絕不加班，或許很多人都覺得這樣子真的是太棒了，簡直就是人生成功的典範

但是假如有一天，因為任何因素，沒辦法再繼續打工了，你就算時薪再高都沒有用，因為根本無法工作。

這是非常可怕也可悲的事情，我身旁也有許多的老闆，很會賺錢，但是卻還是天天在趕3點半(指在銀行休息時間錢把貨款處理好)

會造成這樣的原因無非就是沒有一個正確的理財觀念

但是理財的範圍非常的廣，可能小從記帳，大到投資不動產，都是在理財的範圍

窮爸爸富爸爸中教會我認識『何謂資產』的部分，很多人都知道資產的意思，但是真的了解你的資產是正資產還是負資產嗎?

很多人都搞錯窮爸爸富爸爸中要大家投資資產的意思，資產是有分正跟負的，這個正負的資產答案並沒有一定

很多人一定會說怎麼會沒有一定的答案呢？這就是我們教學奇怪的地方，一定要有正確的答案

為什麼說沒有答案呢?舉例像是汽車好了，你假如指是買一台70萬的汽車來開、出去玩，這輛汽車就是負資產

但是呢，假如你今天這輛汽車花了70萬，但是因為你把他出租、每個月出租的收入超過需要負擔的貸款，這輛車子就是正資產

就好像房子一樣，在台灣大家都非常喜歡買房子，但是要是房子買來自住，這個房子並不算是資產，因為他不會帶來收入，所以自住的房子反而是『負資產』

舉個例子：大家在逛街一些商圈的時候，會發現一些地段很不錯的房子，但是卻沒有在出租，都是屋主在自住，這種情況下，通常只要屋主願意出租

因為地段很好，所以租金會很漂亮，用收來的租金在去租一間房子來住，都還會有多餘的額外收入，甚至可以拿出租鬧區的租金在去付一間新房子的貸款

這樣懂了嗎?『正資產跟負資產是在於你如何使用這個物品，重要的是方法，而不是物品本身』

就像電腦可能很多人是拿來玩遊戲、看影片，但是現在最夯的挖礦，就可以讓電腦自動賺錢，只要扣除電費跟成本還有多的話

那電腦也會從以前認定的『負資產』瞬間就變成『正資產』了！是不是很有趣～所以賺錢很多時候就是當你的眼界不宜樣，就能夠賺到以前賺不到的錢，這就是『你沒辦法賺超過你認知的錢』

很多的可能性，只是沒有平常人不會注意到，或是沒有更多的資訊管道可以得知，

窮爸爸富爸爸 這本書真的非常推薦大家去閱讀，可以增加很多的財商知識以及財富觀念，重點是內容很簡單跟實際，像我這種不愛讀書的人都可以順利讀完～

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